Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 1936 m², zlokalizowanej w miejscowości Olempin, gmina Markuszów . Nieruchomość składa się z dwóch numerów geodezyjnych 89 i 99. Jest to doskonała okazja dla osób szukających wygodnego dostępu do większych miejscowości i niezbędnej infrastruktury.

Działki mają asfaltowy dojazd , co zapewnia komfortową komunikację o każdej porze roku.

Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy i posiada kształt trapezu , co daje elastyczność w projektowaniu zabudowy. Powierzchnia wynosi 1936 m² , a dokładne wymiary gruntu są widoczne na jednym ze zdjęć.

MEDIA:

Sieć elektroenergetyczna znajduje się w granicy działek

Woda oraz światłowód dostępne po przeciwnej stronie drogi gminnej

L OKALIZACJA :

Działk a zlokalizowana jest w rozwijającej się okolicy , która oferuje szybki dostęp do wszystkich niezbędnych usług. Teren jest płaski , więc jest to dobra przestrzeń na budowę wymarzonego domu, z zachowaniem bliskości do większych miejscowości.

W pobliżu:

Stacja paliw - 2 km

Szkoła podstawowa - 2,9 km

Biedronka - 3 km

Odległości:

2 km do Markuszowa

6 km do Kurowa

25 km do Lublina

19 km do Puław

PRZEZNACZENIE TERENU:

Oferowany grunt posiada dobre warunki do budowy - jest przeznaczony w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego gminy Markuszów pod zabudowę zagrodową (MR) oraz posiada dopuszczenie do zabudowy jednorodzinnej .

Wybrane ustalenia warunków zabudowy dla terenów MR:

Maksymalna wysokość budynków: dwie kondygnacje, w tym druga kondygnacja jako poddasze użytkowe,

Sytuowanie budynków w ujednoliconej linii od krawędzi dróg publicznych,

Pokrycie budynków dachami spadzistymi o symetrycznym nachyleniu połaci (minimalne nachylenie 30 ),

Dopuszcza się:

lokalizację zabudowy jednorodzinnej,

adaptację usług nieuciążliwych,

lokalizację zabudowy usługowo-gospodarczej,

przekształcanie siedlisk na zabudowę letniskową.

Cena sprzedaży: 88 000 zł (do negocjacji)

Nieruchomość uregulowana prawnie - posiada Księgę Wieczystą i jest wolna od jakichkolwiek obciążeń oraz zadłużeń.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Opiekun oferty
Bartłomiej Maciążek
tel. 726*301*000

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin

Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem biura - PASJONACI NIERUCHOMOŚCI

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Maciążek (licencja nr: 30085)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo